1991〜2001年築, 専有面積102.52㎡〜122.52㎡の平均販売価格
兵庫県
46.0万円/㎡
前年比+64.4%
神戸市垂水区
53.1万円/㎡
前年比+5.8%
ウエステ垂水
兵庫県神戸市垂水区天ノ下町
/ 垂水駅 徒歩2分
1996年築 / 13階建 / 171戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より7%割安
相場
6,428万円
57.1万円/㎡
5,304
6,053
6,802
7,551
AI査定結果
推定相場価格
6,428万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,053万円〜6,802万円
53.8万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ウエステ垂水
5,980万円（53.1万円/㎡）/ 13階 / 112.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,980万円 | 53.1万円 | 13階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 44.2万円 | 4階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 5,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 88.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で64.4%上昇、神戸市垂水区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して0%割安です。